尚瓏截收約140票今開售
2021年04月10日03:00
■尚瓏累收約140票,超額認購逾3.3倍,今日首推30伙。

【星島日報報道】(星島日報報道)新一輪新盤開售進程正式啟動,西營盤尚瓏將於今日首度開賣,於昨日截票,市場消息指,累收約140票,超額認購約3.7倍。

由富豪酒店發展的尚瓏昨截票,市場消息指,累收約140票,較推售30伙,超額認購約3.7倍。入票人士中以區內客為主,當中不乏外籍人士,用家佔整體六成,以年輕上車客為主,六至七成為80至90後,其餘四成為投資者,相對其他新盤比例較高,因為看好入伙後的租金回報,料呎租可達80元,回報率約3.5厘。當中以1房戶最受追捧。

該盤續開放設於上環酒店的示範單位,有準買家趕及最後一天到場入票,不乏一家大細家庭客,以及外籍人士前往,代理把握機會向其解釋入票程序。

發展商今日推售30伙,佔首張價單50伙中的六成,戶型涵蓋4伙開放式、18伙1房及8伙2房戶,面積242至431方呎,售價819.17萬至1570.995萬,提供最高16%折扣優惠,折實價688.1萬至1319.63萬,折實呎價27972至31206元,折實平均呎價29915元。

另外,信和等發展的觀塘凱滙,項目3房大單位備受棒,故發展商昨加推17伙,當中12伙為3房大戶,另5伙為6樓連平台特色戶;銷售安排亦已上載,將於下周二(13日)公開發售。該盤昨錄成交,為5座6樓H室,722方呎,成交價1650.29萬,呎價22857元。項目累售1712伙,總套現逾214億。

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