VAU Residence限量加推 每呎2.51萬提價2.5%
2021年06月16日03:00
萬科香港周銘禧(左)表示,何文田VAU Residence昨首度加推。旁為劉淑貞。

【星島日報報道】焦點盤接連出擊,其中何文田VAU Residence連日收票不俗,發展商昨日乘勢首度加推,共涉17伙,主要為中層戶,折實平均呎價25131元,較首批高近2.5%,發展商亦打鐵趁熱,將於短期內進行首輪銷售。

萬科香港旗下VAU Residence,市場消息指,截至昨晚累收約350票,超額認購逾4倍。萬科香港執行董事周銘禧指出,加推17伙主要為中層戶,涵蓋開放式至2房戶型,考慮到樓層景觀因素,實際上屬原價加推,將延續早前提供的疫苗優惠,日內進行首次銷售。

周氏續指,項目過去的3天長假期錄逾3500人次參觀,入票客源以用家為主,佔約六至七成,另外三成則為投資客。由於項目位於名校網,且前往旺角及旺角東站僅需步行5至6分鐘,因此吸引不少家庭客。

2號價單涉17伙,分布10至16樓,包括4伙開放式、9伙1房及4伙2房戶,面積209至388方呎,定價655.4萬至1126.4萬,呎價28402至31872元;續提供最高16%折扣優惠,折實售價550.6萬至946.2萬,折實呎價23858至26773元。新價單折實平均呎價25131元,比首張價單折實平均呎價24519元,高近2.5%。

入場單位為10樓E室,209方呎,開放式間隔,定價655.4萬,呎價31359元,折實價550.6萬,折實呎價26344元。呎價最低為11樓H室,面積388方呎,2房間隔,定價1102萬,呎價28402元,折實價925.7萬,折實呎價23858元。

最高售價單位為16樓H室,388方呎,2房間隔,定價1126.4萬,呎價29031元,折實價946.2萬,折實呎價24387元。呎價最高為11樓G室,211方呎,開放式間隔,定價672.5萬,呎價31872元,折實價564.9萬,折實呎價26773元。

就設於長沙灣住宅項目基座商場的展銷廳現場所見,昨日雖然為上班日,仍有不少人特意前來參觀項目示範單位,他們於展銷廳旁先填寫健康申報表,然後等待發展商人員安排內進,現場頻現人龍,氣氛不俗。

中原九龍董事劉瑛琳表示,區內新盤中小型單位呎租逾60元,加上項目坐落名校網,放租回報及承接力均可觀,預期將吸引不少投資客入市。

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