古洞地招標市值逾31億
2021年06月19日03:00

【星島日報報道】(星島日報報道)政府推地步伐未見放緩,招標出售粉嶺古洞第24區用地,為年內推出的第3幅古洞區地皮,市場普遍看好成交表現,估值約31.5億至35億,樓面呎價約6400至7100元,料繼續吸引本地中大型發展商參與競投。

地政總署公布,推出古洞第24區的粉嶺上水市地段第278號用地,於7月23日截標。地皮約82034方呎,以地積比率6倍計,可建約49.2萬方呎。

政府銳意拓展新界東北,當中古洞25區住宅地,在4月底以約86億、樓面呎價7184元,將為是次地皮市值重要參考。

華坊諮詢評估資深董事梁沛泓指出,是次地皮以接近未來鐵路站落成的地方作特點,但位置上較上次古洞25區地皮遠,估值難免較低。惟此地皮仍屬區內「龍頭」,存有不少吸引力,認為上次參與古洞地競投的各大發展商會繼續感興趣。

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